Без категории

Недвижимость в Греции

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

1Во первых - 86% населения Греции является собственниками своего жилья, что говорит о том, что недвижимость в Греции вещь популярная не только среди иностранцев. Но кризис начал вносить свои коррективы. Ввиду кризиса, который затронул широкие слои населения, все больше греков начало избавляться от своих дачных домов. У нас тут был один из самых высоких процентов собственников дачного жилья в Евросоюзе.  Более того, большое количество дачного жилья, которое до кризиса было построено с целью продать (если не жителям западной Европы, то хоть грекам) осталось невостребованным, русских-то на всех не хватает. Цены упали, причем существенно. Причем  от любой цены, заявленной в интернете, возможна последующая скидка. Конечно это не означает, что все даром, но рынок существенно прогнулся.

 

 



111

Другое тектоническое изменение касается  законодательной базы. Раньше были ограничения в плане возможности приобретения недвижимости иностранцами в приграничных зона Греции. Это вообще наш старый анекдот - если посмотреть на карту Греции, у нас большая часть страны приграничная зона, в центре Эгейское море, а вокруг калачиком континентальная Греция и острова, ну география такая. Не сказать, что эти ограничения нельзя было обойти, что и происходило через создания офшорных фирм и разных других гениальных решений, с целью содрать с клиента денег. Теперь всего этого нет. Это конечно касается популярных регионов для туристов, а не, действительно, греко-албанской границы (ничего личного). Соответственно, помимо цены на недвижимость снизилась и "административная нагрузка".

 

Теперь по делу - как правильно, на мой взгляд, покупать. На интернет сайтах в России и на просторах постсоветского пространства, искать недвижимость в Греции дело бессмысленное. Огромные накрутки и предложения класса «de luxe». Я вам предлагаю элементарную схему. Обратиться непосредственно к риелтерам в Греции, причем не к крупным (у них бюрократия), но и не к мелким (у них не только бюрократии, но и выбора нет). Я вам предлагаю фирмы где есть русскоязычный персонал, который быстро отвечает на запросы. Налажена работа не только в плане предложений по недвижимости, но и юридические услуги по схемам оформления, перевода денег в Грецию и т.п.

 

По южной Греции посетите сайт http://www.loutraki-realty.ru/ Фирма Атлант, владелец - Панаиотис (это - имя) Пападопулос (это - не имя).

По северной Греции посетите сайт http://www.atriumestate.gr/ru/index.asp Фирма Атриум, владельца зовут Григорий Феодориди.


С уважением

Алексей